林玉宇的生活時報

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今天出門是不是明顯有秋天的感覺？除了秋蟹正肥美，可能也想去泡湯，如果溫泉就在你（妳）家，不用出門就可以享受美人湯。根據房仲業者統計，溫泉宅頗為受到雙北市客群的青睞，尤其雪隧通車後，宜蘭礁溪溫泉宅近3年來房價翻漲超過一倍，有逾7成的置產族購入做為度假屋使用。

近年興起悠活休閒風潮，也讓所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時，會選擇具備旅遊渡假功能的休閒屋，溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品之一，不僅吸引在地自住客外，更讓都會區的置產客趨之若鶩，預期未來在各項公共工程和交通建設利多的加持下，溫泉宅的熱度將持續加溫。

民國95年雪山隧道貫通後，雙北居民僅需45分鐘內即可抵達宜蘭，尤其位於第一站的礁溪區內溫泉享譽全台，成為雙北市民眾的度假勝地，周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛。全國不動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示，以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例，不僅挑高5米以上，更採用高級裝潢，每坪約40~47萬元，尤其新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景，可遠眺太平洋，龜山島美景盡收眼底，後勢看漲，已出現惜售潮。

台北市的溫泉之鄉北投溫泉區，區內硫磺泉遠近馳名，周邊觀光景點有櫻花隧道、北投溫泉博物館、地熱谷，以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」，加上從捷運新北投站步行3分鐘，即可進入溫泉區，因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示，溫泉宅詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路，其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50~55萬元，光明路地段則因鄰近新北投捷運站，新成屋電梯大樓每坪約為55~65萬元，高於區域均價逾1成。

而同樣具備充沛溫泉水源的新北市八里地區，不僅擁有淡水河左岸的景觀優勢，周邊更設有左岸自行車道，營造出舒適悠閒的樂活氣氛，讓八里區的溫泉宅成為銀髮退休族購買第二屋的首選之一，近3年房價漲幅超過4成，全國不動產八里龍米加盟店店長張志鉷表示，八里溫泉宅大多數標榜個人度假湯屋，位於龍米路一段的知名建案「天泉」就主打「水岸第一排，以及戶戶有湯屋」的口號，成交均價每坪約48~52萬元，而在側面河景的新成屋每坪約30~35萬元，價差高達3成5之多。

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記者陶本和／台北報導

2018高雄市長選戰，民進黨內部初選，5路諸侯浮上檯面，激烈競爭的煙硝味老早傳遍大街小巷。被外界視為「英派」的民進黨立委陳其邁23日上《ETtoday東森新聞雲》網路直播節目「雲端最前線」，聊起對高雄的想像，並且強調，如果有機會可以替自己心愛的故鄉做更多，這是身為高雄子弟最大的願望。

陳其邁對高雄市的想像 找到「機會」

「雲端最前線」主持人楊文嘉問起陳其邁，立志要成為高雄市長的想像，陳其邁從自己在台南的一個農村長大說起。他回憶起來，當時身邊很多的朋友，比較會念書的就去了台南市，有些不太會的，但有很多想法的人，搬去了高雄。

「現在的高雄，大概有20%是從台南移民過去的」陳其邁說，當然還有澎湖，當時大家到高雄就是要找機會安生立命，「高雄有機會，想來高雄拼拼看，看到很多父職輩的長輩，都這樣形容那時的高雄，身上可能帶了幾百塊就到高雄去了」。

陳其邁說，也就這樣形成了聚落，對於一般市民來說高雄是有機會的，但也必須要有一個公平的機會，「高雄是個喜歡打抱不平的，黨外運動都是從高雄發跡，這是高雄共同的想像，我們是來這裡找機會的，所以公平、正義，然後勇於挑戰跟改變，這是高雄人性格中的一個共同想像」。

陳其邁笑著說，「所以我認為，高雄市民的共同想像應該是在移民的性格裡頭，不僅說自己找到機會，也會想讓其他的市民，或是下一代也有同樣的機會」。

空汙問題 林員人怎麼可以在這裡生活10分鐘！

至於令人頭大的空氣汙染問題，陳其邁說，最近才比較多機會到高雄各地的區域、鄉鎮走走，回想起來一次在林員舉行座談會，他皺著眉頭說，「林員人怎麼可以在這裡生活10分鐘，對那個空氣」。

「以前我住在中油的宿舍，小時候搬到高雄的時候，火車從台南回來，在楠梓就可以聞到味道不一樣了」陳其邁說，高雄人很卑微，因此希望可以有比較公平合理的待遇，「這是政府的責任，因此需要具體且可行的時程表，逐步把空汙降低」。

不過，陳其邁也認為，產業發展並不是把產業趕走，應該是逐步的讓產業轉型，給予升級的機會，「好比空汙費的使用，必須有提撥的比例，來做產業轉型，像是如何做循環經濟、怎麼做除汙、怎麼做汙染防治」。

高雄增設捷運黃線 搭乘才會越多

至於目前高雄僅有2條捷運線，陳其邁主張第三條捷運黃線，但被外界批評，高雄捷運的運載量一向不足。對此，陳在節目中表示，路網越完善，搭2017熱門產品乘才會越多，越不完善當然越少；主持人追問，是否可以解讀，是要在供給面必須要更充分？陳則點頭表示認同。

陳其邁進一步說，高雄城市的規劃是日本人的城市規劃，也就是「棋盤式」的模式，是有一些歷史脈絡在的，「高雄有一些都市規劃有檢討的必要，在住商混合、沒有聚落分區區域發展的概念等，這相當可惜，因此不只是解決人移動的問題，而是解決都市發展的契機」。

陳其邁：如果有機會替自己心愛的故鄉做更多

另外，對於高雄市長陳菊力挺民進黨立委劉世芳，陳其邁則表示，都很尊重也相信陳菊處理任何事情的方式，「我們晚輩有時候競爭比較激烈，如果有任何指教都會虛心接受」。

最後，陳其邁強調，自己在高雄這麼長一段的時間，如果有機會可以為自己心愛的故鄉做更多的事情，身為一個政治人物，特別是高雄的子弟，這是最大的期望。



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